Liquidación de bienes gananciales
Sabadell
Aunque tengas la sentencia, compartir hipoteca o gastos genera una ‘falsa libertad’. Romper ese último vínculo económico es indispensable para cerrar el capítulo y recuperar tu independencia real.
Recupera el control de tu patrimonio hoy mismo
Contacta con nosotros. Analizaremos tu inventario de bienes y te propondremos la vía más rápida y fiscalmente eficiente para separar vuestros caminos definitivamente.
Resolvemos tus dudas
Estamos siempre contigo
¿Por qué necesitas liquidar la sociedad de gananciales?
Dejar el reparto de bienes «para más adelante» por pereza o por evitar conflictos parece lo más cómodo hoy, pero suele ser una trampa financiera a medio plazo. Mantener el patrimonio unido genera riesgos que no controlas.
Esperar demasiado te expone a:
Deudas sobrevenidas de tu ex: Si tu expareja contrae deudas hoy, los acreedores podrían intentar embargar la parte de los bienes que aún están a nombre de los dos.
Bloqueo de venta: Si en el futuro quieres vender la casa y tu ex se niega por rencor o capricho, te verás atrapado en una propiedad que genera gastos.
Problemas fiscales: Hacienda puede interpretar movimientos de dinero entre cuentas comunes como donaciones si no se justifican bien, generando multas inesperadas.
Hoja de ruta para tu independencia
Nuestro objetivo no es solo firmar un papel, sino diseñar tu tranquilidad futura. Buscamos la eficiencia fiscal (pagar lo mínimo legalmente) y tu paz mental.
A menudo vemos exparejas que hacen repartos «de palabra». Aquí te mostramos la diferencia real de seguridad:
| Criterio | Reparto privado o verbal | Liquidación Legal con Every Legal |
|---|---|---|
| Seguridad Jurídica | Nula. Si tu ex cambia de opinión, el acuerdo no existe. | Total. Inscripción en el Registro de la Propiedad. Nadie puede reclamarte nada. |
| Coste Fiscal | Riesgo de pagar dos veces (Plusvalía, ITP) por errores de forma. | Optimización máxima. Exención de Plusvalía e ITP (solo pagas AJD). |
| Validez ante terceros | El banco ignora vuestro acuerdo; seguís siendo deudores solidarios. | Documento oficial para negociar la salida de la hipoteca con el banco. |
El divorcio emocional ya lo hiciste; ahora toca finalizar el divorcio económico. No permitas que una firma pendiente te quite el sueño ni te impida planificar tu futuro.
Por qué confiar en Every Legal para adjudicar tus bienes
No somos meros gestores que rellenan formularios; somos estrategas de tu futuro económico. Ingrid Hernández y su equipo entienden que dividir un patrimonio es dividir una vida de esfuerzo.
Nuestra experiencia se basa en hechos concretos:
Especialistas en Derecho de Familia y Patrimonial: Conocemos al detalle la jurisprudencia para evitar lagunas legales que puedan perjudicarte en el futuro.
Negociación como primera vía: Priorizamos la mediación para evitar la vía judicial contenciosa, ahorrándote costes y desgaste emocional.
Valoraciones justas: Colaboramos con peritos tasadores inmobiliarios y contables para que el valor de los bienes (casas o empresas) sea real, no el que «imponga» la otra parte.
Asesoramiento fiscal integrado: Diseñamos los lotes de adjudicación para minimizar el impacto tributario. Tu bolsillo es la prioridad.
Puntos clave de nuestro servicio
Convertimos el caos de papeles en un proceso ordenado de cuatro pasos:
Inventario y avalúo realista: Listamos activos (inmuebles, cuentas, coches) y pasivos (hipotecas, créditos). Asignamos valores de mercado reales, no sentimentales.
Liquidación de deudas: Antes de repartir beneficios, hay que limpiar deudas. Establecemos quién paga qué para evitar reclamaciones futuras.
Formación de lotes equitativos: Hacemos «paquetes» de bienes equilibrados para que el reparto sea justo y se eviten compensaciones en metálico innecesarias.
Adjudicación y fiscalidad: Redactamos el cuaderno particional, elevamos a público ante notario y gestionamos la liquidación de impuestos (AJD).
Casos de éxito reales
El bloqueo de la vivienda familiar
El problema: Nuestro cliente seguía pagando la mitad de la hipoteca de una casa donde vivía su ex, quien se negaba a vender o a comprar su parte, usando el bloqueo como medida de presión.
La solución: Iniciamos un proceso de extinción de condominio y, paralelamente, negociamos con la entidad bancaria la novación del préstamo.
El resultado: Se adjudicó la vivienda a la expareja, liberando a nuestro cliente de la deuda hipotecaria y permitiéndole recuperar su capital invertido.
Valoración de empresa en gananciales
El problema: Un matrimonio con una empresa familiar. El esposo quería quedarse el negocio, pero ofrecía una valoración contable muy baja para compensar menos a su exmujer (nuestra cliente).
La solución: Introdujimos un peritaje contable independiente para valorar no solo los bienes tangibles, sino el fondo de comercio y la facturación real.
El resultado: Se logró una adjudicación justa donde nuestra cliente recibió una compensación económica adecuada sin necesidad de descapitalizar el negocio.
Preguntas frecuentes sobre la liquidación de gananciales
No es obligatorio hacerlo en el mismo momento del divorcio, pero es altamente recomendable. Retrasarlo mantiene la confusión de patrimonios y el riesgo de que las deudas de uno afecten a los bienes del otro.
Esta es la buena noticia: la operación está exenta de Plusvalía Municipal y del Impuesto de Transmisiones (ITP). Si se hace correctamente, solo se tributa por Actos Jurídicos Documentados (AJD), que es un porcentaje muy bajo (aprox. 1% o 1,5% según CCAA) sobre el valor de los bienes.
Lo ideal es pactar, pero si es imposible, se puede solicitar una tasación pericial judicial. En Every Legal intentamos evitar llegar a este punto mediante tasadores independientes para ahorrarte costes procesales.
Este es el punto crítico. El reparto de bienes entre vosotros no obliga al banco a sacar a uno de los titulares. Nosotros nos encargamos de negociar esa novación con la entidad para intentar liberar al cónyuge que cede la propiedad.
Qué dicen
nuestros clientes
«Seguir atado a la hipoteca con mi ex era un agobio constante. Ingrid y su equipo gestionaron la liquidación y la negociación con el banco de forma impecable y rápida. Por fin tengo independencia económica real; 100% recomendables.»
